01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 108 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 8,4 % |
| Logements vacants | 12 | 9,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 28 | 25,9 % |
| 2006-2019 | 14 | 13,0 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,8 % |
| 2 pièces | 5 | 4,6 % |
| 3 pièces | 17 | 15,6 % |
| 4 pièces | 36 | 33,0 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 45,0 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 127 | 131 |
| Rés. principales | 103 | 110 | 108 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 11 |
| Vacants | 3 | 6 | 12 |
La part de propriétaires atteint 50,0 % à Labalme, commune de 204 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 68,5 % |
| Locataires (privé) | 19 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 12 | 11,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 68,7 % appartiennent à leurs occupants, 28,6 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 36,1 % |
| Électricité | 29 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 39 | 36,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 27 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,9 % |
| 1 voiture | 43 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 58,3 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 45 | 11 | 7 |
| 1975 | 77 | 42 | 16 | 19 |
| 1982 | 75 | 46 | 24 | 5 |
| 1990 | 88 | 66 | 19 | 3 |
| 1999 | 104 | 89 | 14 | 1 |
| 2006 | 120 | 98 | 12 | 10 |
| 2011 | 121 | 103 | 14 | 3 |
| 2016 | 127 | 110 | 11 | 6 |
| 2022 | 131 | 108 | 11 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 131 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 16 | 18 | 18 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 13 | 44,8 % |
| Classe E | 10 | 34,5 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,3 % |
| Classe B | 19 | 65,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 3,4 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 66 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 13 | 0 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (286).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ceignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 131 logements de Ceignes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,4 % / 8,4 % / 9,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Ceignes est dans les paysages contrastés de l'Ain, à une altitude moyenne de 684 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,7 %) sur la location (28,6 %). Le logement social occupe une place de 11,1 % dans le parc de résidences principales.
31,5 % des logements de Ceignes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 36,1 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ceignes est dans les paysages contrastés de l'Ain. Ceignes est à une altitude moyenne de 684 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.