Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 478 logements au total.
À Davayé (7 km, 666 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,7 %
Le parc de Pierreclos totalise 478 logements: l'habitat principal (82,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,2 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (429 unités). Pierreclos est caractéristique des villages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 421 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,3 %), le locatif étant minoritaire (24,6 %).
Parc notablement ancien à Pierreclos: 27,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 31,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,9 %). 50,1 % des ménages de Pierreclos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 421 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 478 logements dont 393 résidences principales, 39 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 478 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 423 | 469 | 478 |
| Rés. principales | 369 | 387 | 393 |
| Rés. secondaires | 38 | 32 | 39 |
| Vacants | 16 | 50 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,3 % appartiennent à leurs occupants, 24,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au fioul, 24 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 276 à 478, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 51 | 51 | 45 | 38 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 | 22 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 128 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierreclos (prix au m², ventes DVF, tendance).