01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 125 résidences principales, 25 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 15,2 % |
| Logements vacants | 14 | 8,5 % |
Parmi les 164 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 14 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 18 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 11,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,2 % |
| 3 pièces | 16 | 12,8 % |
| 4 pièces | 27 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 62,4 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 162 | 164 |
| Rés. principales | 118 | 119 | 125 |
| Rés. secondaires | 23 | 27 | 25 |
| Vacants | 11 | 16 | 14 |
En comparaison, Chasselas (à 6 km) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 33,1 % |
| Électricité | 28 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 54 | 43,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,8 % |
| 1 voiture | 45 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 62,4 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 74 | 18 | 16 |
| 1975 | 135 | 82 | 36 | 17 |
| 1982 | 126 | 98 | 17 | 11 |
| 1990 | 145 | 102 | 21 | 22 |
| 1999 | 133 | 106 | 23 | 4 |
| 2006 | 145 | 120 | 19 | 6 |
| 2011 | 152 | 118 | 23 | 11 |
| 2016 | 162 | 119 | 27 | 16 |
| 2022 | 164 | 125 | 25 | 14 |
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 164 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 19 | 22 | 29 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 15 | 44,1 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 17,6 % |
| Classe B | 10 | 29,4 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 130 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (239 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serrières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 164 logements à Serrières, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Serrières est dans les paysages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 444 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Serrières, avec 87,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Serrières: 33,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Serrières consomme plus que la moyenne: E dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Serrières: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Serrières est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 444 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.