Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 34 installations classées ICPE dont 2 sites Seveso. 46 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Pithiviers en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Pithiviers; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 2 cavités souterraines (dominante: carrière) à Pithiviers — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Tissu économique: Pithiviers recense 34 ICPE en activité, dont 2 sites classés Seveso et 6 sites IED, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. La mémoire industrielle de Pithiviers est documentée par 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 46 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 5 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
4 reconnaissances CatNat à Pithiviers — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Pithiviers est caractéristique des bourgs du Val de Loire. L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 119 m) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Pithiviers: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Pithiviers; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 2 cavités souterraines connues sur Pithiviers, dominante: carrière.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Carriere_6613 | carrière | autre |
| Galeries av du 8 mai 1945 | ouvrage civil | orifice supposé |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Pithiviers, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-11 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Pithiviers recense 34 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 2 classées Seveso — reflet une empreinte industrielle marquée.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ANDUZE MANUTENTION 2 Seveso | Rue du Moulin de la Cane 45300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| VIA LOGISTIQUE (ex) BRETON STEINBACH | Rue du Moulin de la Canne 45300 | Autres régimes | |
| DEVIN - BMCE POINT P SA Seveso | 21 route de Bouzonville 45300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAVANE BROSSARD SA Seveso IED | Rue de la Gare des Marchandises 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PMC ISOCHEM Seveso IED | 4 rue Marc Sangnier 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PITHIVIERS DISTRIBUTION (LECLERC) Seveso | Avenue du 11 novembre 45300 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| ORGAPHARM 1 Seveso | ZI, rue du Moulin-de-la-Canne 45300 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| KNAUF INDUSTRIE MACAPLE Seveso | Rue Marc Sangnier 45300 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| MAURY EUROLIVRES Seveso IED | RD 2152 45330 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MIPE | Route de Bouzonville 45300 | Non ICPE | |
| AGRIVA (ex INTERFERTIL) | Route d'Angerville 45300 | Non ICPE | |
| ORGAPHARM 2 (ex 3M FRANCE) Seveso | Avenue du 11 Novembre 45312 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CENTRE VIANDES BEAUVALLET Seveso | Rue Raoul Follereau 45300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BMCE POINT P | Route de Bouzonville 45300 | Autres régimes | |
| AGROPITHIVIERS ex Coop Agri. Pithiviers Seveso | Rue Jules Morin 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PAPREC ENERGIES OPERATIONS (ex INOVA Opérations) Seveso IED | Route de Bouzonville en Beauce 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AGROPITHIVIERS ex Coop Agri. Pithiviers | Rue Jules Morin - Ancien domaine SNCF 45300 | Autres régimes | |
| NORD PIECES AUTO (ex AZ PIECES AUTO) Seveso | 30 Rue de la Gare de Marchandises - Z.I. 45300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CEDRE Seveso IED | 9 rue du Moulin de la Canne 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CONTAC AUTO (M. OZBEK) | Rue de Maison Rouge 45300 | Non ICPE | |
| ORGAPHARM consolidé (sites 1 et 2) Seveso IED | Avenue du 11 Novembre 1918 45300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LEMONNIER Transports | Route d'Angerville 45300 | Non ICPE | |
| DK Logistique | 12 route d'Angerville 45300 | Non ICPE | |
| TRANSPORT JAMET | Rue René Cassin 45300 | Autres régimes | |
| M . Zamanifary | 13 route de boynes 45300 | Non ICPE | |
| MLP (MAX LUXURY PACKAGING) | 23 rue du Moulin de la Canne 45300 | Autres régimes | |
| RCT LOGISTIQUE | Rue Marc Sangnier 45300 | Non ICPE | |
| API RESTAURATION | 21 route de Bouzonville en Beauce 45300 | Non ICPE | |
| AS PNEUS | 13 Route de Bouzonville en Beauce 45300 | Non ICPE | |
| THEOBORA | rue du Moulin de la Canne 45300 | Non ICPE | |
| CPIB HURSIN - (CAOUTCH PLAST INDUS BAT) | Rue du Moulin de la Cane 45300 | Non ICPE | |
| BH AUTO | Rue de Maison Rouge 45300 | Non ICPE | |
| M. CARLOS ALBERTO RODRIGUES CARVALHO | 2 rue Jules Morin 45300 | Non ICPE | |
| SARL JULIAN PIECES AUTO | 1 route de Bouzonville-en-Beauce 45300 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 4 friches sur Pithiviers, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| SANITAS | mixte | friche avec projet | 5 Rue du Sanitas |
| BCS | friche industrielle | friche avec projet | 14, route de Bouzonville en Beauce |
| Netto | friche commerciale | friche avec projet | D2152 Route de Puiseaux |
| Tannerie-corroierie | friche industrielle | friche sans projet | 32, 11 Rue de Fricambault |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
Sur Pithiviers, 46 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 5 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Agence EDF / GDF Services | 12 RUE SERGE DEGREGNY | En cours |
| ORGAPHARM ( ex 3M santé ) | En cours | |
| CAPTAGE AEP | En cours | |
| TIMAC AGRO | ROUTE D''ANGERVILLE | En cours |
| Pithiviers Distribution ( ex station service leclerc ) | En cours |
Voir les 46 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Atelier de travail des métaux-pulvérisation peintures | 42 rue Capitaine Giry du | En arrêt | |
| Blanchisserie | 4 rue Amiral Gourdon de l' | En arrêt | |
| Fabrication-dépôt d'engrais et de phytosanitaires | route Angerville d', D 22 | Indéterminé | |
| Station service | 45 rue Amiral Gourdon de l' | En arrêt | |
| Atelier de fabrication de circuits imprimés-dépôt de liquides inflammables | 7 rue Moulin de la Canne du, ZI | Indéterminé | |
| Teinturerie | 2 rue Parc du | En arrêt | |
| Teinturerie | 5 rue Parc du | En arrêt | |
| Dépots d'engrais et de liquides inflammables | 9 bis rue Léon Hursin ou 14 Fbg duGâtinais | En arrêt | |
| Dépôt de vidanges | 17 rue Lamartine | En arrêt | |
| Atelier de tôlerie | 88 Faubourg Gâtinais du | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | 13 rue Boynes de | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables-réparation de machines agricoles | 5 rue Colardeau | En arrêt | |
| Générateur d'acétylène-atelier de serrurerie | 6 rue Beaurieux | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | rue Lamartine | En arrêt | |
| Station service-carosserie automobile | 18 Mail Ouest | Indéterminé | |
| Station service | 50 Faubourg Gâtinais du | En arrêt | |
| Dépôt de vidanges | Allée bordure du chemin de Bitry, Vallée de Madame Lepage | En arrêt | |
| Captage AEP Saint-Grégoire | lieu dit Saint-Grégoire | En arrêt | |
| Station service-garage automobile | 16 rue Capitaine Giry du | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | rue gare des marchandises de la | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables-fabrication de résines-engrais | route Angerville d', D 22 | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables-garage automobile-déchetterie | route départementale 921 | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables | rue gare de marchandises de la, ZI | Indéterminé | |
| Usine de serrurerie | Chemin départemental 726 | En arrêt | |
| Stockage-pompage de goudron | rue gare des marchandises de la | En arrêt | |
| Fabrication de munitions | 1 Place Martroi du | En arrêt | |
| Décharge d'ordures ménagères | 7 route Maison-Rouge de | En arrêt | |
| Unité de traitement des ordures ménagères | route Bouzonville de | En arrêt | |
| Station d'épuration | rue Gué aux Dames du | Indéterminé | |
| Agence EDF / GDF Service, Ancienne Usine à gaz | 12 rue Serge Degregny | En arrêt | |
| Imprimerie | 27 Place Martroi du | Indéterminé | |
| Fabrication-stockage de peinture, vernis | 46 Place Martroi du | En arrêt | |
| Imprimerie | 4 rue Ribellerie de la | En arrêt | |
| Tannerie-corroierie | 39 Faubourg Gâtinais du | En arrêt | |
| Garage automobile | 2 avenue République de la | Indéterminé | |
| Garage automobile | 125 Faubourg Orléans d' | Indéterminé | |
| Station service | avenue Onze Novembre du | Indéterminé | |
| Stockage de batteries-fabrication de savons | 17 rue Moulin de la Canne du, ZI | Indéterminé | |
| Carrosserie-peinture automobiles | 20 rue Bitry de | Indéterminé | |
| Imprégnation du bois-industrie pharmaceutique | 12 route Bouzonville-en-Beauce de | Indéterminé | |
| Garage automobile | Laiterie | En arrêt | |
| Tôlerie | avenue Onze Novembre du | En arrêt | |
| Forage d'eau | Forage d'eau | Indéterminé | |
| PAPREC ENERGIES OPERATIONS | RTE DE BOUZONVILLE EN BEAUCE | En arrêt | |
| PERRENOT PITHIVIERS | RTE D ANGERVILLE | En arrêt | |
| ORGAPHARM 1 | ZI, rue du Moulin-de-la-Canne | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pithiviers (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).