Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 222 logements au total.
À titre de comparaison : 35,9 % de part de propriétaires à Fraissines, à 7 km
Plaisance présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,5 % de résidences secondaires, soit 90 logements sur 222 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). Le cadre local de Plaisance est une commune de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 435 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Plaisance (76,8 %).
Selon l'INSEE, 42,4 % des logements de Plaisance ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Plaisance entre 2016 et 2022 (-1,3 %). 8,0 % des ménages de Plaisance n'ont pas de voiture, 38,4 % en possèdent au moins deux.
Plaisance appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Plaisance est à une altitude moyenne de 435 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 125 résidences principales de Plaisance et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 222 logements dont 125 résidences principales, 90 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 225 | 222 |
| Rés. principales | 103 | 118 | 125 |
| Rés. secondaires | 91 | 90 | 90 |
| Vacants | 21 | 17 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 76,8 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 222, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 29 | 35 | 32 | 33 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (59 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti après 2012, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (252).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisance (prix au m², ventes DVF, tendance).