Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 97 logements au total.
La Bastide-Solages (117 hab., à 7 km) présente 41,9 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 47 résidences secondaires dans son parc, soit 48,5 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Balaguier-sur-Rance est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 461 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Balaguier-sur-Rance, avec 80,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (265 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Balaguier-sur-Rance: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Balaguier-sur-Rance se trouve à une altitude moyenne de 461 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 40 résidences principales, 47 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 41 % sont habités en permanence, 48 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 100 | 97 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 40 |
| Rés. secondaires | 42 | 44 | 47 |
| Vacants | 12 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 48 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 97 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 18 | 16 | 19 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balaguier-sur-Rance (prix au m², ventes DVF, tendance).