Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 124 logements au total.
Fraissines (90 hab., à 3 km) présente 35,9 % de part de propriétaires
Sur les 124 logements de la Bastide-Solages, 46,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. La Bastide-Solages est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 384 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Bastide-Solages (89,4 %).
Le bâti de la Bastide-Solages est notablement ancien: 36,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 301 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 41,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de la Bastide-Solages varie peu sur la période 2016–2022. 45,8 % des ménages de la Bastide-Solages disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — La Bastide-Solages est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 384 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 59 résidences principales, 57 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 124 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 121 | 124 |
| Rés. principales | 54 | 56 | 59 |
| Rés. secondaires | 49 | 57 | 57 |
| Vacants | 8 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 10,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 124 en 2022 (+91 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 334 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bastide-Solages (prix au m², ventes DVF, tendance).