Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
En regard, Marsac (à 7 km, 178 hab.) affiche 62,7 % de part de propriétaires
Avec 99 logements dont 73 résidences principales, 21 résidences secondaires et 5 vacants, Plieux combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Plieux est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 53,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 252 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (36,1 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Plieux a gagné +17,9 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Plieux: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Plieux est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Plieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 73 résidences principales, 21 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 99 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 84 | 99 |
| Rés. principales | 71 | 62 | 73 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 21 |
| Vacants | 6 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (36 %), 26 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 99 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plieux (prix au m², ventes DVF, tendance).