01 Le parc de logements
Le parc comprend 338 logements dont 314 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 314 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,8 % |
| Logements vacants | 18 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 338 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 22 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 25 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 82 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 90 | 30,0 % |
| 2006-2019 | 43 | 14,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 3,2 % |
| 3 pièces | 33 | 10,5 % |
| 4 pièces | 61 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 209 | 66,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 328 | 338 |
| Rés. principales | 293 | 306 | 314 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 6 |
| Vacants | 16 | 21 | 18 |
À titre de comparaison : 71,4 % de part de propriétaires à Jâlons, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 20 | 6,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 121 | 38,7 % |
| Fioul | 25 | 8,0 % |
| Électricité | 103 | 32,9 % |
| Autre (bois…) | 64 | 20,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 209 |
| Total ménages | 314 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,1 % |
| 1 voiture | 90 | 28,7 % |
| 2 voitures ou plus | 210 | 66,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 123 | 3 | 7 |
| 1975 | 143 | 130 | 3 | 10 |
| 1982 | 170 | 156 | 6 | 8 |
| 1990 | 192 | 184 | 2 | 6 |
| 1999 | 237 | 233 | 3 | 1 |
| 2006 | 285 | 274 | 0 | 11 |
| 2011 | 309 | 293 | 0 | 16 |
| 2016 | 328 | 306 | 2 | 21 |
| 2022 | 338 | 314 | 6 | 18 |
Trajectoire de long terme: 133 logements en 1968, 338 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 20 | 17 | 14 | 26 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 1 | 1,3 % |
| Classe C | 32 | 40,5 % |
| Classe D | 29 | 36,7 % |
| Classe E | 10 | 12,7 % |
| Classe F | 5 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 1,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 8,9 % |
| Classe B | 27 | 34,2 % |
| Classe C | 19 | 24,1 % |
| Classe D | 14 | 17,7 % |
| Classe E | 6 | 7,6 % |
| Classe F | 6 | 7,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 19 | 13 |
| Classe D | 19 | 10 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 11 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plivot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Plivot s'élève à 338 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,9 %, soit 314 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,5 % de maisons. Plivot est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Plivot compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,7 %), le locatif ne représentant que 16,0 %. Part du parc social: 6,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,7 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (38,7 %).
Progression modérée du parc: +3,0 % entre 2016 et 2022. 66,9 % des ménages de Plivot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.