Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 421 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Condé-sur-Marne (11 km) affiche 70,6 %
Au recensement INSEE 2022, Oiry totalise 421 logements dont 93,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,2 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants. 5,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'15,2 % du parc d'Oiry a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, le parc d'Oiry est dans la moyenne — classe C dominante, 215 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Oiry entre 2016 et 2022 (+9,6 %). La multi-motorisation est la norme à Oiry: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Oiry est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 87 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 421 logements dont 395 résidences principales, 3 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 421 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 384 | 421 |
| Rés. principales | 362 | 363 | 395 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 3 |
| Vacants | 18 | 17 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 14,2 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 118 logements à l'origine, 421 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 25 | 28 | 25 | 25 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (208), appartements classés ? (372), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oiry (prix au m², ventes DVF, tendance).