Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 42 logements au total.
En regard, Piobetta (à 11 km, 20 hab.) affiche 20,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Poggio-Marinaccio recense 25 résidences secondaires (59,5 % du parc) pour 18 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,5 % de maisons. Pour mémoire, Poggio-Marinaccio est une commune corse du maillage insulaire, à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 41 km du littoral oriental corse, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,0 % des résidences principales de Poggio-Marinaccio sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires.
Le bâti de Poggio-Marinaccio est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) équipe 83,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Poggio-Marinaccio: +5,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,6 % de ménages sans voiture, 38,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune corse du maillage insulaire. Topographie et environnement: à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à 41 km du littoral oriental corse — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (18 résidences principales de Poggio-Marinaccio) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 18 résidences principales, 25 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 60 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 42 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 24 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 40 | 42 |
| Rés. principales | 15 | 15 | 18 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 25 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 83 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 42, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poggio-Marinaccio (prix au m², ventes DVF, tendance).