01 Le parc de logements
Le parc comprend 190 logements dont 153 résidences principales, 29 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 29 | 15,3 % |
| Logements vacants | 7 | 3,7 % |
Sur les 190 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 39,1 % |
| 1919-1945 | 22 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 19 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 31 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 11 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,3 % |
| 3 pièces | 29 | 19,0 % |
| 4 pièces | 53 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 43,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 196 | 190 |
| Rés. principales | 145 | 153 | 153 |
| Rés. secondaires | 21 | 16 | 29 |
| Vacants | 22 | 28 | 7 |
À Nolay, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 53,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 22 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 14,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 24 | 15,7 % |
| Fioul | 18 | 11,8 % |
| Électricité | 37 | 24,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 71 | 46,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,2 % |
| 1 voiture | 59 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 56,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 168 | 117 | 39 | 12 |
| 1975 | 167 | 121 | 21 | 25 |
| 1982 | 192 | 127 | 39 | 26 |
| 1990 | 187 | 123 | 27 | 37 |
| 1999 | 168 | 125 | 28 | 15 |
| 2006 | 183 | 140 | 29 | 14 |
| 2011 | 188 | 145 | 21 | 22 |
| 2016 | 196 | 153 | 16 | 28 |
| 2022 | 190 | 153 | 29 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 168 logements à l'origine, 190 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 27 | 32 | 25 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 7 | 17,5 % |
| Classe D | 17 | 42,5 % |
| Classe E | 8 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 12,5 % |
| Classe B | 19 | 47,5 % |
| Classe C | 6 | 15,0 % |
| Classe D | 4 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 335 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (280) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poiseux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 190 logements de Poiseux, dont 80,5 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 3,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,1 % du parc se compose de maisons (173 unités). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
Profil fortement patrimonial: 84,7 % des ménages de Poiseux sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,4 % des résidences principales).
Repli du parc résidentiel de Poiseux entre 2016 et 2022 (-3,1 %). Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Poiseux s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales de Poiseux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.