Parc en forte croissance (+11,1 %) porté à 1 423 logements.
À Sainghin-en-Mélantois, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
1 423 logements sont recensés à Pont-à-Marcq, avec une très forte prédominance des résidences principales (96,2 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 73,1 % de maisons, 26,9 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 36 m.
Majorité de propriétaires à Pont-à-Marcq (65,7 %), complétée par 31,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 12,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Pont-à-Marcq est plutôt récent: 30,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Pont-à-Marcq, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 178 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (73,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pont-à-Marcq a augmenté de +11,1 %. Profil fortement motorisé: 43,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 36 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 423 logements dont 1 369 résidences principales, 4 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 423 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 119 | 1 281 | 1 423 |
| Rés. principales | 1 037 | 1 180 | 1 369 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 76 | 95 | 49 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,7 %, locataires 31,3 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 1 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 442 logements, le total atteint 1 423 en 2022 (+222 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 55 | 70 | 58 | 68 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 14 | 11 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 140 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (182 kWh/m²/an), les appartements ? (174) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 68 |
| T3 | 87 |
| T4 | 92 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-à-Marcq (prix au m², ventes DVF, tendance).