328 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 17 % de résidences secondaires.
Pour référence, Loqueffret (21 km) affiche 50,8 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 56 logements vacants sur 328 à Port-Launay (soit 17,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,3 %), complétée par 31,7 % d'appartements. Côté cadre local, Port-Launay est au cœur de la Bretagne intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), à 42 km du littoral du Finistère sud.
65,6 % des ménages de Port-Launay possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 8,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'avant 1919 représente 19,6 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 10,3 % sans voiture et 36,0 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Port-Launay est au cœur de la Bretagne intérieure. Port-Launay est en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), à 42 km du littoral du Finistère sud, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 214 résidences principales de Port-Launay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Port-Launay est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Port-Launay est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Finistère. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 214 résidences principales, 57 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 328 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 280 | 316 | 328 |
| Rés. principales | 223 | 204 | 214 |
| Rés. secondaires | 35 | 58 | 57 |
| Vacants | 22 | 53 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,6 % de propriétaires, 33,0 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 271 à 328 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 65 | 62 | 56 | 62 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 46 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (274 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0