Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant un logement dont ils sont propriétaires, offre un éclairage précieux sur le profil résidentiel d'un territoire. Dans le Finistère, ce taux révèle des disparités marquées entre les communes. Loc-Brévalaire, Saint-Divy et Trégarantec forment le podium avec des taux respectifs de 87,8 %, 86,3 % et 84,8 %. À l'opposé, la commune littorale d'Île-Tudy affiche un taux de seulement 22,2 %, illustrant l'écart considérable entre les zones rurales de l'intérieur et les secteurs très touristiques du littoral. Ce classement, établi à partir des données du recensement de la population de l'INSEE, met en lumière une tendance départementale où les communes rurales, souvent éloignées des côtes, présentent une forte culture de l'accession à la propriété, tandis que le marché immobilier des communes côtières est davantage structuré par la location et les résidences secondaires.
Avec un taux de propriétaires de 87,8 %, Loc-Brévalaire se place en tête du classement finistérien. Cette petite commune rurale compte 90 logements, dont une écrasante majorité de 95,2 % sont occupés par leurs propriétaires. Le prix moyen des maisons y est relativement contenu à 1 714 €/m², et le parc immobilier présente un taux de logements vacants de 7,8 %, sans aucune résidence secondaire.
Saint-Divy, commune périurbaine dynamique de plus de 1 600 habitants, affiche un taux de propriétaires de 86,3 %. Son parc de 679 logements est majoritairement occupé par leurs propriétaires (90 %), et le marché immobilier local est soutenu, avec un prix au mètre carré pour les maisons avoisinant les 2 300 €. Le taux de vacance y est faible, à 3,2 %.
Trégarantec se distingue par un taux de propriétaires de 84,8 % au sein d'un parc de 263 logements. La part des ménages propriétaires y atteint 92,2 %, ce qui est très élevé. Le prix des maisons, autour de 2 022 €/m², et la présence modeste de résidences secondaires (2,3 %) confirment le caractère résidentiel et ancré de ce marché immobilier rural.
Pencran, avec ses 2 234 habitants, présente un marché immobilier solide où 84,6 % des ménages sont propriétaires. Sur les 859 logements que compte la commune, 88 % sont occupés par leurs propriétaires. Le prix des maisons est de l'ordre de 2 202 €/m², et le parc affiche une faible vacance (3,1 %) ainsi qu'une part négligeable de résidences secondaires.
Lanneuffret, l'une des plus petites communes du département, enregistre un taux de propriétaires de 84,6 %. Son parc immobilier, limité à 65 logements, est presque entièrement détenu par ses occupants (88,9 %). Le prix au m² des maisons y est de 1 789 €, et on note un taux de logements vacants de 6,2 %, sans présence de résidences secondaires.
Saint-Urbain affiche un taux de propriétaires de 83,8 % pour une population de 1 670 habitants. La part des logements occupés par leurs propriétaires y est de 90 %, sur un total de 678 habitations. Le marché est caractérisé par un prix moyen des maisons à 1 867 €/m², un taux de vacance modéré de 4,4 % et une faible part de résidences secondaires.
Lanrivoaré se caractérise par un taux de propriétaires de 83,6 % et un marché immobilier dynamique, avec un prix au m² des maisons parmi les plus élevés du top 10, à 2 840 €. Sur les 647 logements, 86,7 % sont occupés par leurs propriétaires. La commune présente un très faible taux de logements vacants (2,3 %) et une part minime de résidences secondaires.
À Saint-Thonan, 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Cette commune de près de 2 000 habitants possède un parc de 727 logements, dont 85,6 % sont occupés par leurs propriétaires. Le prix des maisons y est de 2 437 €/m², et le marché est serré, avec seulement 2,8 % de logements vacants et très peu de résidences secondaires.
La Forest-Landerneau présente un taux de propriétaires de 81,6 %. Avec 871 logements, la commune affiche une forte proportion de ménages propriétaires (87,4 %). Le prix moyen des maisons est de 2 178 €/m². On y observe un taux de vacance de 4,1 % et une présence limitée de résidences secondaires, à 2,5 % du parc.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Loc-Brévalaire arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Finistère avec 87,78 %.
Le podium par taux de propriétaires de Finistère : 1) Loc-Brévalaire, 2) Saint-Divy, 3) Trégarantec.
Île-Tudy est classée dernière (277e) avec 22,21 %.
Ce classement comprend 277 communes de Finistère.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Finistère est de 62,71 %. La médiane se situe à 64,99 %.
156 communes sur 277 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (62,71 %).
Loc-Brévalaire affiche 87,78 % contre 22,21 % pour Île-Tudy, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.