Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 69 logements recensés.
À titre de comparaison : 48,8 % de part de propriétaires à Roquefort-Les-Cascades, à 7 km
Répartition du parc de Pradières: 78,3 % de résidences principales, 13,0 % de secondaires et 7,2 % de vacants sur un total de 69 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,7 %). Le cadre local de Pradières est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 679 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Construction récente dynamique: 20,4 % des logements de Pradières ont été bâtis depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — B et 213 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Pradières a progressé de +7,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pradières est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Pradières s'inscrit dans un territoire perchée à 679 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 64 | 69 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 54 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 9 |
| Vacants | 1 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,7 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 44 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 27 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 314 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (182 kWh/m²/an); côté appartements, ? (299).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pradières (prix au m², ventes DVF, tendance).