Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 19 installations classées ICPE. 26 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Pré-en-Pail-Saint-Samson: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Pré-en-Pail-Saint-Samson relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Le registre ICPE inscrit 19 sites à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Pré-en-Pail-Saint-Samson cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 26 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 3 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Pré-en-Pail-Saint-Samson est une commune des Pays de la Loire. Sur le plan physique, Pré-en-Pail-Saint-Samson est dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Pré-en-Pail-Saint-Samson: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Pré-en-Pail-Saint-Samson en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Mayenne amont | Array | 18/10/2010 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Pré-en-Pail-Saint-Samson a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-10-18 | 2012-10-19 | 2013-06-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 19 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| K+S KALI Atlantique | Route de Gesvres 53140 | Non ICPE | |
| GARAGE PICHEREAU Philippe Seveso | Blanche 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS SAGLAM FRANCE Seveso | ZA DES AVALOIRS 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TOTAL MARKETING SERVICES | Route de Paris 53140 | Autres régimes | |
| EARL CROULIERE (DE LA) | LA CROULIERE 53140 | Autres régimes | |
| PARC EOLIEN DES AVALOIRS Seveso | PRE EN PAIL/SAINT SAMSON 53140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DECHETTERIE Pré-en-Pail - CCMA Seveso | Le Pré Vert 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SUPER U - SAS AVALDIS - station service | ZA du Sivon 53140 | Autres régimes | |
| GAEC CLAIRVENTES (DES) Seveso | CLAIRVENTES 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOFACEM | Z.A. Des Alpes Mancelles 53140 | Autres régimes | |
| EARL GASSEL (DU) Seveso IED | LE GASSEL 53140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC HAUT BOURGNEUF (DU) | LE HAUT BOURGNEUF 53140 | Autres régimes | |
| GAEC BEL EVENT | LE CREUX 53140 | Autres régimes | |
| GAEC SERARDIERE (DE LA) Seveso | 100 LA SERARDIERE 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DEUX MOITIES (DES) | LES BELLES MAISONS DU BAS 53140 | Autres régimes | |
| SCEA DES PRES VERTS Seveso | LA LANDE 53140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TEBA PAIL | ZA DES AVALOIRS 53140 | Autres régimes | |
| GAEC NOE MILLET (DE) | LA NOE MILLET 53140 | Autres régimes | |
| GAEC PETITS MONTS (DES) | LA LOUVELLIERE 53140 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Pré-en-Pail-Saint-Samson, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| K+S KALI Atlantique | inconnu | friche potentielle | |
| STYLERSTRAT, MALHERBE Georges ENTREPRISE / TRAVAIL DE MATIERES PLASTIQUES, DLI, MECANIQUE AGRICOLE | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
26 adresses figurent dans la base CASIAS pour Pré-en-Pail-Saint-Samson, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| K+S KALI Atlantique | Route de Gesvres | En cours |
| Ancienne décharge d'ordures ménagères | NARDOUET | Clôturée |
Voir les 26 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| CAM | rue PETITE VITESSE (de la) | Indéterminé | |
| route GESVRES (de) | Indéterminé | ||
| 12 route ALENCON (d') | En arrêt | ||
| rue CHAMP DE FOIRE (du) | En arrêt | ||
| lieu dit LONGUE (le) | En arrêt | ||
| rue CHAMP DE FOIRE (du) | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| RELAIS DES ALOIRS | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| route GESVRES (de) | Indéterminé | ||
| route GESVRES (de) | Indéterminé | ||
| lieu dit BLANCHE | Indéterminé | ||
| lieu dit NARDOUET | En arrêt | ||
| rue BRIAND (Aristide) | Indéterminé | ||
| 25 rue BRIAND (Aristide) | Indéterminé | ||
| GRANDE RUE | En arrêt | ||
| 7 route SAINT-CALAIS (de) | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| rue CHAMP DE FOIRE (du) | En arrêt | ||
| 15 bis avenue BRETAGNE (de) | Indéterminé | ||
| rue CAEN (de) | Indéterminé | ||
| rue CAEN (de) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| K+S KALI Atlantique | Route de Gesvres | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pré-en-Pail-Saint-Samson (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).