01 Le parc de logements
Le parc comprend 265 logements dont 202 résidences principales, 38 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 38 | 14,3 % |
| Logements vacants | 25 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 265 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 96 | 48,0 % |
| 1919-1945 | 38 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 20 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 7,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 5,4 % |
| 3 pièces | 29 | 14,4 % |
| 4 pièces | 60 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 50,0 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 269 | 265 |
| Rés. principales | 192 | 201 | 202 |
| Rés. secondaires | 31 | 34 | 38 |
| Vacants | 32 | 34 | 25 |
Pour référence, Quenne (10 km) affiche 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 | 89,1 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 36 | 17,8 % |
| Électricité | 61 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 94 | 46,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,4 % |
| 1 voiture | 87 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 155 | 52 | 18 |
| 1975 | 236 | 145 | 63 | 28 |
| 1982 | 246 | 149 | 55 | 42 |
| 1990 | 245 | 145 | 63 | 37 |
| 1999 | 243 | 150 | 45 | 48 |
| 2006 | 248 | 182 | 32 | 34 |
| 2011 | 254 | 192 | 31 | 32 |
| 2016 | 269 | 201 | 34 | 34 |
| 2022 | 265 | 202 | 38 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 225 logements à l'origine, 265 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 33 | 35 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 12 | 23,1 % |
| Classe D | 12 | 23,1 % |
| Classe E | 10 | 19,2 % |
| Classe F | 9 | 17,3 % |
| Classe G | 6 | 11,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (23 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 13,5 % |
| Classe B | 22 | 42,3 % |
| Classe C | 6 | 11,5 % |
| Classe D | 2 | 3,8 % |
| Classe E | 6 | 11,5 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 3 | 5,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 7 | 3 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyr-les-Colons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 265 logements de Saint-Cyr-les-Colons, dont 76,2 % en résidence principale, 14,3 % en secondaire, 9,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
Rares sont les locataires à Saint-Cyr-les-Colons — 9,8 % seulement contre 89,3 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,5 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Cyr-les-Colons se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Cyr-les-Colons: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 202 résidences principales de Saint-Cyr-les-Colons et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.