Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 95 logements au total.
Mornay (146 hab., à 10 km) présente 42,1 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Pressy-sous-Dondin comporte une forte dimension touristique (38,9 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. Pressy-sous-Dondin est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Pressy-sous-Dondin porte la trace d'une construction ancienne: 62,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,4 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Pressy-sous-Dondin: +4,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pressy-sous-Dondin est caractéristique des villages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (48 résidences principales de Pressy-sous-Dondin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 48 résidences principales, 37 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 95.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 48 |
| Rés. secondaires | 45 | 37 | 37 |
| Vacants | 5 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 95, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 329 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pressy-sous-Dondin (prix au m², ventes DVF, tendance).