Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 253 logements au total.
À 13 km, Trivy (261 hab.) enregistre 49,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-André-le-Désert est atypique: 41,9 % des 253 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-André-le-Désert est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 300 m.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-André-le-Désert, avec 84,9 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,5 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Saint-André-le-Désert est notablement ancien: 60,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-André-le-Désert, le parc fait moins bien que le repère national: E et 297 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 39,4 %. 47,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-André-le-Désert: +3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-André-le-Désert appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 300 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (121 résidences principales de Saint-André-le-Désert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 253 logements dont 121 résidences principales, 106 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 253 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (60 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 245 | 253 |
| Rés. principales | 118 | 116 | 121 |
| Rés. secondaires | 101 | 111 | 106 |
| Vacants | 27 | 19 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 13,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 208 à 253, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 35 | 33 | 35 | 36 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 21 | 21 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (297 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (297).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-le-Désert (prix au m², ventes DVF, tendance).