Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
En regard, Verpillières-sur-Ource (à 16 km, 108 hab.) affiche 46,7 % de part de propriétaires
14,6 % du parc de Brion-sur-Ource est vacant (21 logements sur 144), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Brion-sur-Ource est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Brion-sur-Ource est caractéristique des communes de propriétaires (88,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 53,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (285 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,8 % des résidences principales).
Le parc de Brion-sur-Ource est stable sur la période 2016-2022 (-1,4 %). 65,3 % des ménages de Brion-sur-Ource disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brion-sur-Ource appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Brion-sur-Ource s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 98 résidences principales, 24 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 146 | 144 |
| Rés. principales | 98 | 104 | 98 |
| Rés. secondaires | 24 | 26 | 24 |
| Vacants | 22 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,8 % de propriétaires face à 11,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 133 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 21 | 21 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 304 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 249 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brion-sur-Ource (prix au m², ventes DVF, tendance).