Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 287 logements recensés.
En regard, Puy-Saint-Vincent (à 12 km, 270 hab.) affiche 2,9 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Puy-Saint-André est nette: 26,1 % des 287 logements sont des résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,9 %). La commune est une commune des Alpes du Sud, à haute altitude (2 044 m), sur un relief escarpé.
L'accession à la propriété est la norme à Puy-Saint-André, avec 85,3 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,4 % avant 1919 et 14,1 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (273 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,4 %).
Contraction du parc de Puy-Saint-André: -16,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puy-Saint-André: 68,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Puy-Saint-André est une commune des Alpes du Sud. Le parc résidentiel de Puy-Saint-André s'inscrit dans un territoire à haute altitude (2 044 m), sur un relief escarpé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 197 résidences principales de Puy-Saint-André et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 197 résidences principales, 75 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 287 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 345 | 287 |
| Rés. principales | 192 | 203 | 197 |
| Rés. secondaires | 100 | 106 | 75 |
| Vacants | 16 | 36 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 287 en 2022 (+268 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 41 | 19 | 32 | 67 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 349 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 349 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (297), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puy-Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).