Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 405 logements au total.
À Saint-Crépin, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 37,6 %
Le parc de Puy-Saint-Pierre compte 405 logements, dont une part significative — 30,9 %, soit 125 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (64,9 % du parc contre 35,1 % d'appartements). L'environnement communal: une commune montagnarde des Alpes du Sud, en haute montagne, à 1 794 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Puy-Saint-Pierre (74,0 %), complétée par 20,9 % de locataires.
Le bâti de Puy-Saint-Pierre s'étend d'un noyau historique (24,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,8 % après 2006). DPE: classe E dominante et 286 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). 52,3 % des ménages de Puy-Saint-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune montagnarde des Alpes du Sud — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en haute montagne, à 1 794 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 405 logements dont 239 résidences principales, 125 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 405 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 394 | 405 |
| Rés. principales | 204 | 235 | 239 |
| Rés. secondaires | 121 | 101 | 125 |
| Vacants | 36 | 58 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 20,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 143 |
| Total ménages | 239 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 405 en 2022 (+165 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 44 | 44 | 47 | 37 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 368 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (292 kWh/m²/an); côté appartements, ? (278).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puy-Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).