01 Le parc de logements
Le parc comprend 169 logements dont 84 résidences principales, 79 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 49,7 % |
| Résidences secondaires | 79 | 46,7 % |
| Logements vacants | 6 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 169 logements: 50 % sont habités en permanence, 47 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 17 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 15 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 33 | 39,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (39 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,8 % |
| 3 pièces | 14 | 16,7 % |
| 4 pièces | 18 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 57,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 158 | 169 |
| Rés. principales | 55 | 64 | 84 |
| Rés. secondaires | 80 | 81 | 79 |
| Vacants | 9 | 13 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Réotier (17 km) affiche 36,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 2,4 % |
| Électricité | 15 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 63 | 75,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 75 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 2 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,8 % |
| 1 voiture | 29 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 59,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 26 | 18 | 12 |
| 1975 | 77 | 26 | 32 | 19 |
| 1982 | 111 | 30 | 68 | 13 |
| 1990 | 107 | 39 | 63 | 5 |
| 1999 | 128 | 37 | 74 | 17 |
| 2006 | 136 | 47 | 81 | 7 |
| 2011 | 145 | 55 | 80 | 9 |
| 2016 | 158 | 64 | 81 | 13 |
| 2022 | 169 | 84 | 79 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 169 logements, soit +202 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 18 | 20 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 8 | 42,1 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 4 | 21,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 12 | 63,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 63 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 584 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 351 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 361 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 255 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 143 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 584 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 143 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (333 kWh/m²/an); côté appartements, ? (971).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puy-Saint-Eusèbe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Puy-Saint-Eusèbe compte 169 logements, dont une part significative — 46,7 %, soit 79 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 94,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Puy-Saint-Eusèbe est dans les paysages de haute Provence alpine, à 1 368 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Puy-Saint-Eusèbe est plutôt récent: 39,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, de Puy-Saint-Eusèbe, le parc fait moins bien que le repère national: E et 366 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,8 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 75,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Puy-Saint-Eusèbe: +7,0 % entre 2016 et 2022. 59,5 % des ménages de Puy-Saint-Eusèbe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de haute Provence alpine dans lequel s'inscrit Puy-Saint-Eusèbe. Le cadre géographique à 1 368 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (84 résidences principales de Puy-Saint-Eusèbe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.