Parc à forte empreinte de résidence secondaire (80 % du parc) avec 3 479 logements au total.
À Sorrus, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Quend recense 2 786 résidences secondaires (80,1 % du parc) pour 595 résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (59,8 %) coexiste avec l'appartement (40,2 %). Quend se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 6 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 14 km.
La structure d'occupation de Quend est caractéristique des communes de propriétaires (76,4 %). 2,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 10,8 % de logements d'avant 1919 et 12,3 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 273 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). 9,9 % des ménages de Quend n'ont pas de voiture, 37,5 % en possèdent au moins deux.
Quend est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 6 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 14 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 479 logements dont 595 résidences principales, 2 786 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 479 logements: 17 % sont habités en permanence, 80 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 564 | 3 421 | 3 479 |
| Rés. principales | 614 | 630 | 595 |
| Rés. secondaires | 2 848 | 2 735 | 2 786 |
| Vacants | 102 | 56 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,4 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 374 logements à l'origine, 3 479 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 535 | 546 | 462 | 472 | 230 | 120 |
| Dont vacants > 2 ans | 84 | 115 | 78 | 71 | 58 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quend (prix au m², ventes DVF, tendance).