01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 242 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,4 % |
| Logements vacants | 6 | 2,4 % |
Sur les 254 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 18 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 24 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 75 | 31,1 % |
| 1991-2005 | 60 | 24,9 % |
| 2006-2019 | 20 | 8,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,2 % |
| 3 pièces | 15 | 6,2 % |
| 4 pièces | 44 | 18,3 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 73,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 244 | 254 |
| Rés. principales | 218 | 228 | 242 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 6 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
Pour référence, Bosgouet (11 km) affiche 79,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 21 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,9 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 58 | 24,1 % |
| Électricité | 77 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 27 | 11,2 % |
| Autre (bois…) | 78 | 32,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 23 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 6,2 % |
| 1 voiture | 73 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 153 | 63,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 30 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 85 | 15 | 1 |
| 1975 | 135 | 113 | 18 | 4 |
| 1982 | 158 | 138 | 13 | 7 |
| 1990 | 165 | 153 | 7 | 5 |
| 1999 | 196 | 187 | 8 | 1 |
| 2006 | 228 | 219 | 7 | 2 |
| 2011 | 230 | 218 | 7 | 5 |
| 2016 | 244 | 228 | 9 | 7 |
| 2022 | 254 | 242 | 6 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 254 en 2022 (+151 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 14 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 16,3 % |
| Classe C | 7 | 14,3 % |
| Classe D | 11 | 22,4 % |
| Classe E | 15 | 30,6 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 16,3 % |
| Classe B | 21 | 42,9 % |
| Classe C | 9 | 18,4 % |
| Classe D | 2 | 4,1 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 3 | 6,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 118 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 14 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quevillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Quevillon rassemble 254 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (242 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (247 unités). Ce contexte résidentiel — Quevillon est au cœur du bocage normand, en plaine, à 60 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Quevillon est caractéristique des communes de propriétaires (89,9 %).
Le noyau ancien du parc pèse 18,2 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 32,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Quevillon a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Quevillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Quevillon est au cœur du bocage normand. Le contexte naturel (en plaine, à 60 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 242 résidences principales de Quevillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.