01 Le parc de logements
Le parc comprend 201 logements dont 177 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 177 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,5 % |
| Logements vacants | 17 | 8,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 201.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 82 | 46,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 24 | 13,6 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (46 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 19 | 10,7 % |
| 4 pièces | 52 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 59,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 184 | 201 |
| Rés. principales | 154 | 167 | 177 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 7 |
| Vacants | 3 | 10 | 17 |
À Billey (2 km, 245 hab.), la part de propriétaires s'élève à 89,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 140 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 33 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,2 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 36 | 20,2 % |
| Électricité | 34 | 19,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 8,4 % |
| Autre (bois…) | 92 | 51,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 177 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,5 % |
| 1 voiture | 57 | 32,2 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 63,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 57 | 9 | 9 |
| 1975 | 72 | 57 | 9 | 6 |
| 1982 | 96 | 85 | 7 | 4 |
| 1990 | 127 | 119 | 8 | 0 |
| 1999 | 144 | 136 | 7 | 1 |
| 2006 | 157 | 147 | 7 | 3 |
| 2011 | 166 | 154 | 9 | 3 |
| 2016 | 184 | 167 | 7 | 10 |
| 2022 | 201 | 177 | 7 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 201 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 10 | 27,8 % |
| Classe D | 8 | 22,2 % |
| Classe E | 8 | 22,2 % |
| Classe F | 5 | 13,9 % |
| Classe G | 2 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,8 % |
| Classe B | 10 | 27,8 % |
| Classe C | 7 | 19,4 % |
| Classe D | 3 | 8,3 % |
| Classe E | 3 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 336 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 319 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 45 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 45 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 336 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 6 |
| Classe D | 4 | 4 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 2 | 3 |
| Classe G | 1 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biarne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 201 logements dont 88,1 % de résidences principales, Biarne présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (187 unités). Pour mémoire, Biarne est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 79,2 % des résidences principales de Biarne sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Biarne combine un noyau ancien (15,8 %) et une couronne plus récente (13,6 % après 2006). DPE: classe C dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Biarne: 63,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Biarne appartient au tissu caractéristique des villages du plateau jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.