01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 227 résidences principales, 18 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 227 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 18 | 7,0 % |
| Logements vacants | 14 | 5,4 % |
Sur les 258 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 37 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 48 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 37 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 44 | 19,3 % |
La période 1971-1990 concentre 21 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,3 % |
| 2 pièces | 5 | 2,2 % |
| 3 pièces | 21 | 9,3 % |
| 4 pièces | 58 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 61,7 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 227 | 258 |
| Rés. principales | 199 | 200 | 227 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 18 |
| Vacants | 12 | 13 | 14 |
À Fourg (8 km, 370 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 46 | 20,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,1 % |
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 61 | 26,8 % |
| Électricité | 59 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 97 | 42,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 227 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,3 % |
| 1 voiture | 99 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 116 | 51,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 145 | 112 | 29 | 4 |
| 1975 | 170 | 130 | 28 | 12 |
| 1982 | 173 | 134 | 21 | 18 |
| 1990 | 177 | 136 | 27 | 14 |
| 1999 | 189 | 161 | 16 | 12 |
| 2006 | 200 | 178 | 13 | 9 |
| 2011 | 227 | 199 | 16 | 12 |
| 2016 | 227 | 200 | 14 | 13 |
| 2022 | 258 | 227 | 18 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 145 à 258, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 19 | 29 | 27 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,1 % |
| Classe B | 4 | 6,3 % |
| Classe C | 16 | 25,0 % |
| Classe D | 22 | 34,4 % |
| Classe E | 10 | 15,6 % |
| Classe F | 7 | 10,9 % |
| Classe G | 3 | 4,7 % |
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 26,6 % |
| Classe B | 22 | 34,4 % |
| Classe C | 7 | 10,9 % |
| Classe D | 5 | 7,8 % |
| Classe E | 7 | 10,9 % |
| Classe F | 5 | 7,8 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 11 | 5 |
| Classe D | 12 | 10 |
| Classe E | 3 | 7 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 258 logements à Rans, dont 88,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 85,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Rans est caractéristique des villages du plateau jurassien, sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,7 % de propriétaires contre 20,4 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,8 % avant 1919 et 19,4 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 214 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 42,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Rans: +13,7 % entre 2016 et 2022. 51,1 % des ménages de Rans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Rans est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 229 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (227 résidences principales de Rans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.