01 Le parc de logements
Le parc comprend 246 logements dont 220 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,1 % |
| Logements vacants | 16 | 6,5 % |
Parmi les 246 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 64 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 47 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 44 | 20,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 5,9 % |
| 3 pièces | 20 | 9,1 % |
| 4 pièces | 48 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 138 | 63,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 228 | 246 |
| Rés. principales | 189 | 210 | 220 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 10 |
| Vacants | 6 | 8 | 16 |
La part de propriétaires atteint 71,2 % à Pagney, commune de 392 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 47 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,0 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,8 % |
| Fioul | 58 | 26,2 % |
| Électricité | 58 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 99 | 44,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 26 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 137 |
| Total ménages | 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,5 % |
| 1 voiture | 78 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 131 | 59,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 72 | 13 | 12 |
| 1975 | 102 | 79 | 18 | 5 |
| 1982 | 130 | 104 | 14 | 12 |
| 1990 | 144 | 118 | 16 | 10 |
| 1999 | 168 | 149 | 5 | 14 |
| 2006 | 190 | 170 | 8 | 12 |
| 2011 | 207 | 189 | 12 | 6 |
| 2016 | 228 | 210 | 9 | 8 |
| 2022 | 246 | 220 | 10 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 246 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 15 | 25 | 23 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 15,6 % |
| Classe C | 13 | 28,9 % |
| Classe D | 5 | 11,1 % |
| Classe E | 10 | 22,2 % |
| Classe F | 6 | 13,3 % |
| Classe G | 4 | 8,9 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 35,6 % |
| Classe B | 9 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 6,7 % |
| Classe D | 3 | 6,7 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 7 | 15,6 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 130 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 3 |
| Classe C | 7 | 6 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mercey-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 246 logements recensés à Mercey-le-Grand, 220 servent de résidence principale (89,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,8 % de maisons individuelles. Mercey-le-Grand est une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,0 % de propriétaires contre 21,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Mercey-le-Grand mêle deux époques — 17,8 % avant 1919, 20,7 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,8 % des résidences principales.
Le parc de Mercey-le-Grand s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Mercey-le-Grand: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mercey-le-Grand est une commune franc-comtoise. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.