Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 92 logements au total.
En comparaison, Saint-Trinit (à 11 km) enregistre 36,1 % de part de propriétaires
Le parc de Redortiers compte 92 logements, dont une part significative — 46,7 %, soit 43 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,5 % de maisons individuelles (86 unités). Redortiers est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 1 121 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
La structure d'occupation de Redortiers est caractéristique des communes de propriétaires (77,1 %).
Entre héritage et modernité: 24,4 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 340 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 62,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Redortiers: +7,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Redortiers est au cœur du massif des Alpes méridionales. Topographie et environnement: perchée à 1 121 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 48 résidences principales, 43 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 92.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 86 | 92 |
| Rés. principales | 34 | 38 | 48 |
| Rés. secondaires | 46 | 48 | 43 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,1 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 92 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 21 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Redortiers (prix au m², ventes DVF, tendance).