01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 39 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,4 % |
| Logements vacants | 5 | 10,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,6 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,0 % |
| 4 pièces | 9 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 67,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 49 | 47 |
| Rés. principales | 37 | 38 | 39 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 5 |
En comparaison, Mulcent (à 29 km) enregistre 65,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,0 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 22 | 55,0 % |
| Fioul | 7 | 17,5 % |
| Électricité | 10 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,5 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 55 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 13 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 64,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 26 | 3 | 4 |
| 1975 | 34 | 32 | 2 | 0 |
| 1982 | 36 | 34 | 2 | 0 |
| 1990 | 43 | 39 | 2 | 2 |
| 1999 | 47 | 42 | 3 | 2 |
| 2006 | 50 | 43 | 3 | 4 |
| 2011 | 51 | 37 | 4 | 9 |
| 2016 | 49 | 38 | 2 | 9 |
| 2022 | 47 | 39 | 3 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 47 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 259 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (228).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rennemoulin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Rennemoulin dispose d'un parc de 47 logements mêlant résidences principales (83,0 %), secondaires (6,4 %) et vacants (10,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Rennemoulin est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 108 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 78,0 % des résidences principales de Rennemoulin sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Rennemoulin: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 196 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 55,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Rennemoulin a perdu -4,1 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 108 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (39 résidences principales de Rennemoulin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.