01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 91 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,2 % |
| Logements vacants | 1 | 1,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 95 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 34 | 39,1 % |
| 1991-2005 | 11 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 14 | 15,4 % |
| 4 pièces | 25 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 54,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 89 | 95 |
| Rés. principales | 79 | 80 | 91 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 5 | 1 |
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 6,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 14 | 15,4 % |
| Électricité | 36 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 32 | 35,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 37 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 57,1 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 30 | 5 | 4 |
| 1975 | 40 | 31 | 6 | 3 |
| 1982 | 58 | 43 | 5 | 10 |
| 1990 | 72 | 67 | 4 | 1 |
| 1999 | 76 | 68 | 5 | 3 |
| 2006 | 82 | 78 | 4 | 0 |
| 2011 | 85 | 79 | 4 | 2 |
| 2016 | 89 | 80 | 4 | 5 |
| 2022 | 95 | 91 | 3 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 95, soit +144 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 11 | 45,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe E (46 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,8 % |
| Classe B | 8 | 33,3 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 115 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renneville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Renneville dispose de 95 logements, dont 95,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 134 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,3 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,1 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Renneville, le parc fait moins bien que le repère national: E et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. 39,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. 57,1 % des ménages de Renneville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 134 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.