Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 433 logements recensés.
Auzouville-sur-Ry, commune de taille similaire à 7 km, affiche 85,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Vandrimare de 433 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (425 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,6 % des résidences principales de Vandrimare sont occupées par leur propriétaire, contre 10,3 % de locataires. 2,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Vandrimare combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (15,3 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 43,1 % des résidences principales.
Vandrimare affiche une croissance de son parc de +4,8 % depuis 2016. 64,1 % des ménages de Vandrimare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vandrimare est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Vandrimare se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 433 logements dont 396 résidences principales, 27 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 433 logements: 91 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 413 | 433 |
| Rés. principales | 378 | 375 | 396 |
| Rés. secondaires | 18 | 25 | 27 |
| Vacants | 15 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,6 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 160 logements, le total atteint 433 en 2022 (+171 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 21 | 18 | 22 | 29 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0