01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 41 résidences principales, 170 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 19,4 % |
| Résidences secondaires | 170 | 80,6 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 19 % de résidences principales, 81 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 211 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 62,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 63 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 12,2 % |
| 3 pièces | 14 | 34,1 % |
| 4 pièces | 10 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 29,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 201 | 211 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 41 |
| Rés. secondaires | 165 | 167 | 170 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
En comparaison, Arbori (à 9 km) enregistre 35,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 73,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 14,6 % |
Occupation des résidences principales — 73,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 14 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 63,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 1 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 22,0 % |
| 1 voiture | 24 | 58,5 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 19,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 59 % à une voiture et 20 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 48,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 161 | 95 | 42 | 24 |
| 1975 | 169 | 81 | 59 | 29 |
| 1982 | 190 | 71 | 92 | 27 |
| 1990 | 193 | 36 | 125 | 32 |
| 1999 | 196 | 42 | 126 | 28 |
| 2006 | 218 | 46 | 153 | 19 |
| 2011 | 196 | 31 | 165 | 0 |
| 2016 | 201 | 34 | 167 | 0 |
| 2022 | 211 | 41 | 170 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 211, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 32 | 50 | 29 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 6 | 85,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (86 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 427 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 373 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 312 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 224 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 427 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renno (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Renno est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Corse-du-Sud. (sur 124 communes) Voir le classement
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Renno est nette: 80,6 % des 211 logements sont des résidences secondaires. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,0 % de maisons et 19,0 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Renno est un village corse de l'intérieur, dans un relief de montagne, à 955 m d'altitude moyenne, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (10 km) — cadre la lecture du parc local.
Avec 73,2 % de propriétaires et 12,2 % de locataires, Renno se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 62,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 374 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,0 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 22,0 % de ménages sans voiture, 19,5 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Renno est un village corse de l'intérieur. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 955 m d'altitude moyenne, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (10 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Renno et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.