01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 74 résidences principales, 240 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 23,6 % |
| Résidences secondaires | 240 | 76,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 24 % de résidences principales, 76 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 314 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 18 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,8 % |
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 8,0 % |
| 3 pièces | 26 | 34,7 % |
| 4 pièces | 18 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 33,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 305 | 314 |
| Rés. principales | 65 | 67 | 74 |
| Rés. secondaires | 212 | 234 | 240 |
| Vacants | 26 | 4 | 0 |
La part de propriétaires atteint 24,1 % à Asco, commune de 116 hab. à 26 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 8,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 42 | 56,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 27 | 36,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 0 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,8 % |
| 1 voiture | 41 | 55,4 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 37,8 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 28,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 115 | 14 | 5 |
| 1975 | 203 | 135 | 39 | 29 |
| 1982 | 273 | 100 | 133 | 40 |
| 1990 | 271 | 66 | 162 | 43 |
| 1999 | 288 | 51 | 159 | 78 |
| 2006 | 305 | 64 | 235 | 6 |
| 2011 | 303 | 65 | 212 | 26 |
| 2016 | 305 | 67 | 234 | 4 |
| 2022 | 314 | 74 | 240 | 0 |
Trajectoire de long terme: 134 logements en 1968, 314 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 66 | 68 | 80 | 86 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 54 | 55 | 50 | 48 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 344 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 344 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 344 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (352 kWh/m²/an); côté appartements, ? (329).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Letia (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 76,4 % du parc de Letia sont des résidences secondaires (240 unités sur 314). Le pavillonnaire l'emporte largement (69,7 %), le collectif assurant 30,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Letia est au cœur de l'arrière-pays corse, en altitude montagnarde (964 m), sur un relief prononcé, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (12 km) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,1 % des résidences principales de Letia sont occupées par leur propriétaire, contre 7,9 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 49,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 344 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (56,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+3,0 %). 6,8 % des ménages de Letia n'ont pas de voiture, 37,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays corse — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (964 m), sur un relief prononcé, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (12 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.