01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 116 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 21 | 14,3 % |
| Logements vacants | 9 | 6,1 % |
Sur les 147 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 30 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 14 | 12,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,0 % |
| 3 pièces | 6 | 5,2 % |
| 4 pièces | 24 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 68,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 143 | 147 |
| Rés. principales | 107 | 114 | 116 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 21 |
| Vacants | 11 | 11 | 9 |
À Villeneuve-D'amont, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 68,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 80,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 37 | 31,9 % |
| Électricité | 16 | 13,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 56 | 48,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,8 % |
| 1 voiture | 52 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 48,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 54 | 12 | 5 |
| 1975 | 84 | 60 | 9 | 15 |
| 1982 | 83 | 65 | 12 | 6 |
| 1990 | 93 | 69 | 19 | 5 |
| 1999 | 109 | 81 | 20 | 8 |
| 2006 | 136 | 107 | 19 | 10 |
| 2011 | 136 | 107 | 19 | 11 |
| 2016 | 143 | 114 | 18 | 11 |
| 2022 | 147 | 116 | 21 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 147 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 16 | 17 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 11 | 35,5 % |
| Classe E | 5 | 16,1 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 4 | 12,9 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 19,4 % |
| Classe B | 6 | 19,4 % |
| Classe C | 4 | 12,9 % |
| Classe D | 8 | 25,8 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 301 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 0 | 4 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (422) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reugney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Reugney: sur 147 logements, 78,9 % sont des résidences principales, 14,3 % secondaires, 6,1 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,8 %), complétée par 25,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Reugney est une commune franc-comtoise, perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,3 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,4 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Reugney présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,3 %).
Reugney conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Reugney: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Reugney est une commune franc-comtoise. Côté topographie, Reugney se trouve perchée à 751 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 116 résidences principales de Reugney et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.