01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 179 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 5,1 % |
| Logements vacants | 6 | 3,1 % |
Parmi les 196 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 39 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 42 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 30 | 16,8 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 23 | 12,8 % |
| 4 pièces | 43 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 60,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 190 | 196 |
| Rés. principales | 158 | 161 | 179 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 10 |
| Vacants | 18 | 14 | 6 |
À titre de comparaison : 78,3 % de part de propriétaires à Septfontaines, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 33 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 18,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 50 | 27,8 % |
| Électricité | 21 | 11,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 107 | 59,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 179 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,1 % |
| 1 voiture | 81 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 49,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 78 | 2 | 23 |
| 1975 | 101 | 82 | 5 | 14 |
| 1982 | 115 | 101 | 11 | 3 |
| 1990 | 127 | 107 | 13 | 7 |
| 1999 | 144 | 126 | 12 | 6 |
| 2006 | 163 | 148 | 9 | 6 |
| 2011 | 187 | 158 | 11 | 18 |
| 2016 | 190 | 161 | 15 | 14 |
| 2022 | 196 | 179 | 10 | 6 |
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 196 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 17 | 20 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 6 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 28,6 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 6 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 308 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 343 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 3 | 4 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (270 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chantrans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chantrans compte 196 logements à l'issue du recensement 2022, dont 179 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 85,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chantrans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en moyenne montagne, à 633 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,7 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Chantrans mêle deux époques — 20,8 % avant 1919, 16,9 % après 2006. Côté DPE, de Chantrans, le parc fait moins bien que le repère national: D et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chantrans: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chantrans est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 633 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.