Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 386 logements au total.
En comparaison, Neussargues-en-Pinatelle (à 5 km) enregistre 45,9 % de part de propriétaires
Avec 60 logements vacants sur 386 (15,5 %), Talizat présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,2 % de maisons individuelles (348 unités). Talizat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 014 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Talizat, avec 83,1 % de propriétaires occupants. 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Talizat: 39,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 364 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 49,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Talizat reste stable (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Talizat: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 1 014 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (274 résidences principales de Talizat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 386 logements dont 274 résidences principales, 52 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 386 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 377 | 386 |
| Rés. principales | 242 | 258 | 274 |
| Rés. secondaires | 52 | 59 | 52 |
| Vacants | 42 | 60 | 60 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 296 à 386, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 51 | 45 | 44 | 59 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 39 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 2 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 322 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 394 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (376), appartements classés ? (343), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Talizat (prix au m², ventes DVF, tendance).