01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 56 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 58,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 31,6 % |
| Logements vacants | 9 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 59 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 41,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 14,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,4 % |
| 3 pièces | 4 | 7,1 % |
| 4 pièces | 25 | 44,6 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 42,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 50 | 54 | 56 |
| Rés. secondaires | 32 | 33 | 30 |
| Vacants | 2 | 4 | 9 |
En regard, Valdrôme (à 10 km, 133 hab.) affiche 25,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,7 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 10,9 % |
| Électricité | 9 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 38 | 69,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 16 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,4 % |
| 1 voiture | 29 | 51,8 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 42,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 37 | 10 | 16 |
| 1975 | 79 | 36 | 25 | 18 |
| 1982 | 92 | 47 | 27 | 18 |
| 1990 | 69 | 47 | 21 | 1 |
| 1999 | 85 | 53 | 32 | 0 |
| 2006 | 80 | 50 | 27 | 3 |
| 2011 | 84 | 50 | 32 | 2 |
| 2016 | 91 | 54 | 33 | 4 |
| 2022 | 95 | 56 | 30 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 95 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 75,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 704 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 704 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 704 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ribeyret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Ribeyret est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Hautes-Alpes. (sur 157 communes) Voir le classement
- Ribeyret est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Hautes-Alpes. (sur 87 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 30 résidences secondaires dans le parc de Ribeyret, soit 31,6 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune des Alpes du Sud, à 947 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Ribeyret compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,7 %), le locatif ne représentant que 9,3 %.
Parc notablement ancien à Ribeyret: 41,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ribeyret, le parc fait moins bien que le repère national: G et 704 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 100,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,1 %).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. 42,9 % des ménages de Ribeyret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des Alpes du Sud dans lequel s'inscrit Ribeyret. La commune est à 947 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.