Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 47 logements au total.
En regard, Montferrand-La-Fare (à 10 km, 27 hab.) affiche 25,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Sorbiers reste vacante hors saison — 17 résidences secondaires recensées (36,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Sorbiers est au cœur du massif des Alpes méridionales, à 904 m en altitude, dans un cadre montagnard — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,8 % des résidences principales de Sorbiers sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Sorbiers mêle deux époques — 14,8 % avant 1919, 11,1 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 412 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 55,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sorbiers est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 904 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 27 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 47 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 26 | 23 | 27 |
| Rés. secondaires | 18 | 24 | 17 |
| Vacants | 2 | 0 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 15 à 47, soit +213 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 44 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0