Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 360 logements au total.
55,3 % de part de propriétaires à Saint-Maurice-sur-Eygues, commune de population comparable à 10 km
Avec 61 logements vacants sur 360 (16,9 %), Richerenches présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (312 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise du Vaucluse, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Richerenches: 74,3 % contre 23,7 % de locataires. Le parc social représente 2,0 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Richerenches cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 191 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 43,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Richerenches est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Richerenches: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Richerenches appartient au tissu dans la tradition villageoise du Vaucluse, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Richerenches se trouve à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 249 résidences principales, 50 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 360.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 362 | 360 |
| Rés. principales | 267 | 269 | 249 |
| Rés. secondaires | 39 | 67 | 50 |
| Vacants | 33 | 26 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,3 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 360 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 59 | 62 | 51 | 48 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 28 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 68 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (176 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Richerenches (prix au m², ventes DVF, tendance).