Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 992 logements recensés.
En comparaison, Saint-Restitut (à 13 km) enregistre 64,6 % de part de propriétaires
Le parc de Grillon totalise 992 logements: l'habitat principal (81,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (846 unités). L'environnement communal: au cœur de la Provence rhodanienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 187 m.
Majorité de propriétaires à Grillon (70,7 %), complétée par 25,5 % de locataires. La part HLM atteint 3,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Grillon s'étend d'un noyau historique (15,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,3 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 57,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Grillon a augmenté de +4,4 %. La multi-motorisation est la norme à Grillon: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Grillon est au cœur de la Provence rhodanienne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 187 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 992 logements dont 811 résidences principales, 94 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 992 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 878 | 950 | 992 |
| Rés. principales | 750 | 798 | 811 |
| Rés. secondaires | 73 | 74 | 94 |
| Vacants | 54 | 77 | 86 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,7 % de propriétaires occupants, 25,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 374 logements en 1968, 992 en 2022 (+165 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 118 | 82 | 97 | 107 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 47 | 32 | 35 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 79 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (205 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 15 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grillon (prix au m², ventes DVF, tendance).