Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 390 logements au total.
Venterol, commune de taille similaire à 13 km, affiche 50,4 % de part de propriétaires
Sur les 390 logements de Villedieu, 33,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Côté cadre local, Villedieu est dans la tradition villageoise du Vaucluse, perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines.
Villedieu compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,0 %), le locatif ne représentant que 17,2 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,6 % avant 1919 et 13,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (49,1 %).
Le parc de Villedieu a progressé de +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villedieu: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villedieu est dans la tradition villageoise du Vaucluse. Le parc résidentiel de Villedieu s'inscrit dans un territoire perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 390 logements dont 231 résidences principales, 130 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 390 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 369 | 390 |
| Rés. principales | 222 | 233 | 231 |
| Rés. secondaires | 81 | 105 | 130 |
| Vacants | 43 | 31 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 52 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 202 à 390 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 60 | 57 | 63 | 56 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 34 | 38 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe C (21 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 150 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (231 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villedieu (prix au m², ventes DVF, tendance).