01 Le parc de logements
Le parc comprend 223 logements dont 210 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,7 % |
| Logements vacants | 7 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 223 logements: 94 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 24 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 50 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 65 | 31,7 % |
| 2006-2019 | 43 | 21,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 5 | 2,4 % |
| 4 pièces | 55 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 70,5 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 210 | 223 |
| Rés. principales | 193 | 199 | 210 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
À 9 km, Zouafques (592 hab.) enregistre 65,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 41 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 21,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,9 % |
| Fioul | 35 | 16,6 % |
| Électricité | 61 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 93 | 44,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 114 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,4 % |
| 1 voiture | 68 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 137 | 65,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 70 | 1 | 0 |
| 1975 | 75 | 70 | 4 | 1 |
| 1982 | 99 | 91 | 6 | 2 |
| 1990 | 121 | 114 | 6 | 1 |
| 1999 | 138 | 128 | 5 | 5 |
| 2006 | 179 | 171 | 5 | 3 |
| 2011 | 201 | 193 | 4 | 4 |
| 2016 | 210 | 199 | 4 | 6 |
| 2022 | 223 | 210 | 6 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 223, soit +214 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 10 | 38,5 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 30,8 % |
| Classe B | 8 | 30,8 % |
| Classe C | 1 | 3,8 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 357 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 357 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rodelinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rodelinghem rassemble 223 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (210 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 28 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le segment social représente 2,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Rodelinghem est plutôt récent: 21,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de Rodelinghem est dans la moyenne — classe D dominante, 194 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Rodelinghem entre 2016 et 2022 (+6,2 %). La multi-motorisation est la norme à Rodelinghem: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 28 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.