Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 611 logements recensés.
À Tournehem-sur-La-Hem (9 km, 1 376 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,6 %
Le parc immobilier de Brêmes totalise 611 logements en 2022, dominé par la résidence principale (543 unités, 88,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Côté cadre local, Brêmes est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 20 m d'altitude, à 31 km du littoral du Pas-de-Calais.
La détention de son logement domine très largement à Brêmes (82,7 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Brêmes mêle deux époques — 8,2 % avant 1919, 12,8 % après 2006. Le parc de Brêmes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Le parc de Brêmes a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brêmes: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. La commune est en plaine, à 20 m d'altitude, à 31 km du littoral du Pas-de-Calais: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 611 logements dont 543 résidences principales, 17 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 611.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 557 | 585 | 611 |
| Rés. principales | 522 | 531 | 543 |
| Rés. secondaires | 16 | 23 | 17 |
| Vacants | 19 | 30 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 259 logements en 1968, 611 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 41 | 36 | 39 | 42 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 16 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 365 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 199 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0