Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 172 logements au total.
La part de propriétaires atteint 52,1 % à Saint-Martin-De-Clelles, commune de 184 hab. à 14 km
Sur les 172 logements de Romeyer, 30,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,9 %). Côté cadre local, Romeyer est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, dans un relief de montagne, à 1 014 m d'altitude moyenne.
67,6 % des ménages de Romeyer possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (297 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 65,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 48,6 % des ménages de Romeyer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Romeyer est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Romeyer s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 014 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 111 résidences principales, 52 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 172 logements: 65 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 168 | 172 |
| Rés. principales | 89 | 96 | 111 |
| Rés. secondaires | 55 | 56 | 52 |
| Vacants | 16 | 16 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,6 % de propriétaires, 29,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 22 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 172 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 21 | 16 | 21 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 55 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romeyer (prix au m², ventes DVF, tendance).