Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 505 logements recensés.
Ervy-Le-Châtel, commune de taille similaire à 16 km, affiche 46,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bouilly compte 505 logements à l'issue du recensement 2022, dont 467 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,3 % de maisons. Bouilly est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 78,3 % des ménages de Bouilly sont propriétaires de leur logement. 9,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 15,7 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 31,0 % des résidences principales.
Le parc de Bouilly est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bouilly: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. La commune est à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (467 résidences principales de Bouilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 505 logements dont 467 résidences principales, 7 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 505 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 473 | 495 | 505 |
| Rés. principales | 442 | 458 | 467 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 7 |
| Vacants | 23 | 26 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 19,8 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 245 logements, le total atteint 505 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 39 | 42 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 127 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (233) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 16 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouilly (prix au m², ventes DVF, tendance).