Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 156 logements au total.
À titre de comparaison : 55,1 % de part de propriétaires à Beynes, à 24 km
Le profil résidentiel de Rougon comporte une forte dimension touristique (57,7 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,9 % de maisons individuelles (134 unités). Rougon est au cœur du massif des Alpes méridionales, à 1 080 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Rares sont les locataires à Rougon — 15,8 % seulement contre 75,4 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Rougon: 42,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 423 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 45,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,9 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,4 % de ménages sans voiture, 39,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du massif des Alpes méridionales dans lequel s'inscrit Rougon. Le cadre géographique à 1 080 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 56 résidences principales, 90 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 156 logements du parc, 36 % assurent la fonction de résidence principale, contre 58 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 137 | 156 |
| Rés. principales | 46 | 49 | 56 |
| Rés. secondaires | 76 | 83 | 90 |
| Vacants | 9 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,4 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 156 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 21 | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 55 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 91 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougon (prix au m², ventes DVF, tendance).