Logement & immobilier

Le logement à Blieux

04330 Alpes-de-Haute-Provence 60 hab.
Fiche complète

On recense 90 logements sur le territoire de Blieux, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,2 pièces en moyenne).

Résidences principales 36%
Logements vacants 3,3%
Chauffage principal Autre (bois…)
DPE dominant G

01 Le parc de logements

90Logements au total
1 %Appartements i
77,1 %Propriétaires
61,1 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux i
3,3 %Logements vacants i-59% vs dept · -59% vs France
-2,2 %Évolution 2016–2022
2 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 90 logements dont 32 résidences principales, 55 résidences secondaires et 3 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Répartition fonctionnelle du parc: 36 % de résidences principales, 61 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 90 logements.

INSEE · 2022

Époque de construction

Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements949290
Rés. principales313232
Rés. secondaires545555
Vacants853

À Châteauredon (20 km, 76 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,4 %

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.

INSEE · 2022

Mode de chauffage

autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (88 %), suivi par fioul (9 %) et électricité (3 %).

INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans4
2 à 4 ans7
5 à 9 ans6
10 ans ou plus15
Total ménages32
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale4
Sous-occupation modérée9
Sous-occupation accentuée13
Suroccupation modérée0
Suroccupation accentuée0
INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.

03 Évolution historique

90Logements en 2022
+48 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 90 en 2022 (+48 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 13 11 13

04 Performance énergétique (DPE)

GClasse DPE dominante
671kWh/m²/an en moyenne
85,7 %Passoires (F+G) i
7Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
D
E
F
G
671 kWh/m²/an

Climat (GES)

A
B
C
2 090 kg CO2/an
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

La classe G domine avec 86 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Répartition climat du parc: C concentre 86 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 952 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 184 (après 2012).

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Comparaison maisons/appartements: étiquette G à 663 kWh/m²/an côté maisons, G à 715 côté appartements.

Comparaison territoriale
Consommation vs département+423 kWh/m²/an
Consommation vs France+468 kWh/m²/an
Passoires vs département+67,9 pts
Passoires vs France+75,8 pts

Le parc de logements structure le

Le saviez-vous ?

Résumé

Sur les 90 logements de Blieux, 61,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (78 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 729 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.

Parc très largement détenu par ses occupants: 77,1 % de propriétaires contre 8,6 % de locataires.

37,5 % des logements de Blieux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 671 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 85,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (87,5 %).

Le nombre de logements de Blieux varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le profil régional — Blieux est dans les paysages de haute Provence alpine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 729 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.

Faut-il investir à Blieux en 2026 ?

3 951 €/m² prix médian
+130,4 % sur un an
1 transactions 2026

Blieux affiche des prix parmi les plus accessibles du Alpes-de-Haute-Provence (2ᵉ rang le moins élevé sur 189 communes).

Verdict

➤ investissement pertinent avec sélection rigoureuse

Points clés

  • ✓ Territoire très attractif

Pour qui est faite cette commune ?

  • ✗ Investisseur locatif classique i
  • ✗ Investisseur mixte (saisonnier + annuel) i
  • ✓ Investisseur plus-value long terme
  • ✗ Primo-accédant local i

Positionnement sur le marché

  • Prix parmi les plus abordables du Alpes-de-Haute-Provence (2ᵉ rang le moins élevé)
  • Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
  • Prix en forte hausse : +130,4 % sur un an
Données 2026 Sources : DVF · INSEE · SDES Analyse éditoriale par IA

Analyse du marché immobilier à Blieux

La pression touristique pèse fortement sur le marché (IPTI 7,7/10). Résidences secondaires et locations saisonnières restreignent l'offre pour les résidents permanents, mais offrent des opportunités en meublé touristique.

Indices immobiliers de Blieux

Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.

5,4

Indice d'Opportunité Locative

Modéré

Rendements corrects possibles.

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Composantes de l'indice
% de locataires (proxy marché locatif)
18
% résidences secondaires (demande saisonnière)
86
Croissance démographique (5 ans)
68
7,7

Indice de Pression Touristique Immobilière

Très élevé

Forte pression touristique : opportunités saisonnières.

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Composantes de l'indice
% de résidences secondaires
86
% de logements vacants
20
Faible densité (proxy isolement touristique)
100

Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.

Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers

Indice d'Opportunité Locative (IOL)

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Échelle : 10 = signaux très favorables

Composantes :

  • % de locataires (proxy marché locatif) — poids 25 % requis
    Valeur brute : 21,9 — Percentile dept : 18/100
  • % résidences secondaires (demande saisonnière) — poids 20 %
    Valeur brute : 61,1 — Percentile dept : 86/100
  • Croissance démographique (5 ans) — poids 20 %
    Valeur brute : 3,4 — Percentile dept : 68/100
  • Capacité touristique / population — poids 15 %
  • Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %

⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.

Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Échelle : 10 = très forte pression touristique

Composantes :

  • % de résidences secondaires — poids 35 % requis
    Valeur brute : 61,1 — Percentile dept : 86/100
  • Capacité touristique / population — poids 25 %
  • % de logements vacants — poids 15 %
    Valeur brute : 3,3 — Percentile dept : 20/100
  • Faible densité (proxy isolement touristique) — poids 25 %
    Valeur brute : 1,0 — Percentile dept : 100/100

⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.

Investir à Blieux : opportunités et risques

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Données du marché immobilier à Blieux

DVF, loyers, permis, analyse expert

Le prix médian au m² à Blieux s'établit à 3 951 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Blieux fait partie du quart des communes les moins chères du Alpes-de-Haute-Provence.

85,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.

La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,0 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.

Analyses détaillées du marché

Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.

Évolution du marché immobilier de Blieux Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés

Évolution du marché immobilier de Blieux

Comment lire ce graphique ?

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 486 €/m² à 3 951 €/m² (+713,0 %), pour 1 transactions sur la dernière année.

Indicateurs clés du marché

+130,4 %
Variation annuelle prix/m² ?
3,0 %
Rendement locatif maisons ?

Achat type — prix total estimé

320 031 €
Maison 81 m² ?
Mensualité ~1 856 €/mois (20 ans, 3,5 %)
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité

Acheter vs Louer — maison 81 m²

1 856 €/mois
Mensualité crédit ?
789 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 1 067 €/mois de plus

Estimation des loyers (Carte des loyers)

11,0 €/m²
Loyer médian appartements ?
8,8 - 13,8 €/m²
9,7 €/m²
Loyer médian maisons ?
6,8 - 13,9 €/m²
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
Indicateur Global Maisons
Nombre de transactions 1 1
Prix médian/m² 3 951 € 3 951 €
Prix moyen/m² 3 951 €
Surface médiane – 81 m²

Historique

Année Transactions Prix médian/m²
2021 3 486 €
2022 1 600 €
2023 1 1 170 €
2024 1 1 715 €
2025 1 3 951 €
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés

Construction et développement immobilier

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Rythme de la construction: 4 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 4 sur 2013 — soit 0,0 %.

Construction neuve à Blieux (5 dernières années)

Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).

Cumul SITADEL 5 ans: 2 logements autorisés à à Blieux (2 en 2025).

2 logements autorisés sur 5 ans
2 en 2025 dernière année connue

Fourchettes de loyers à Blieux

Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.

Appartements
Bas 8,8 €/m²
Médian 11,0 €/m²
Haut 13,8 €/m²
Écart de 4,9 €/m² entre le 1er et le dernier décile.
Maisons
Bas 6,8 €/m²
Médian 9,7 €/m²
Haut 13,9 €/m²
Écart de 7,0 €/m² entre le 1er et le dernier décile.

Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.

Charge fiscale réelle à Blieux

Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.

Pour une maison type (81 m²)
~2 100 €/an
soit ~2,7 mois de loyer par an
Taux taxe foncière sur le bâti 44,35 % Moyenne dept : 51,94 % -7,59 pt Moyenne France : 43,01 % +1,34 pt
Taxe d'habitation (rappel) 17,62 % supprimée pour les RP en 2023 · maintenue sur les résidences secondaires

Évolution du taux sur 4 ans

44,29 % 2021
43,74 % 2022
43,77 % 2023
44,35 % 2024
Comment se calcule ce chiffre ?

Le taux affiché (44,35 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.

Formule officielle : Taxe foncière = VLC × taux

Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.

L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.

Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.

Performance énergétique du parc à Blieux

Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 7 diagnostics analysés (ADEME)

Étiquettes DPE à Blieux: la classe G domine, 85,7 % du parc relève du statut de passoire thermique.

Classe dominante G
Passoires thermiques 85,7 % F + G
Conso moyenne 670 kWh/m²/an

Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.

Calculateur de rendement à Blieux

Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.

Rendement brut —
Rendement net —
Mensualité crédit (20 ans à 3,5 %) —
Effort résiduel —

S'installer à Blieux : cadre de vie et logement

Blieux, commune de 60 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 294 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (10,5 °C annuels).

Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 6 équipements recensés (BPE INSEE).

Carte du marché immobilier à Blieux

Blieux et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.

moins cher moyen plus cher

Climat à Blieux

10,5 °C
Température moyenne ?
998 mm
Précipitations ?
138 j
Jours de gel/an ?

Composition du parc immobilier à Blieux

90 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.

Dominante maisons individuelles: 98,7 % du parc à Blieux, 1,3 % en collectif.

35,6 % Résidences principales 32 logements
61,1 % Résidences secondaires 55 logements
3,3 % Logements vacants 3 logements
77,1 % Propriétaires de leur résidence

Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.

Ancienneté du parc à Blieux

Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 32 logements).

  • Avant 1919 37,5 % 12 logts
  • 1919-1945 9,4 % 3 logts
  • 1946-1970 12,5 % 4 logts
  • 1971-1990 18,8 % 6 logts
  • 1991-2005 6,3 % 2 logts
  • 2006-2019 15,6 % 5 logts

Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.

Équipements et services à Blieux

6 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.

1 Services
5 Sports et loisirs

Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).

Risques naturels et géorisques à Blieux

Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).

Potentiel radon Faible Classe 1/3
Sismicité Moyenne Zone 4/5
Risques naturels recensés 8 aléas dans la commune
Arrêtés catnat (historique) 4 catastrophes naturelles déclarées
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
Prix médian vs prix moyen
Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
Q1, Q3 et fourchette interquartile
Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
Rendement locatif brut
Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
Rendement locatif net
Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
PPR — Plan de Prévention des Risques
Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
Carte des loyers
Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
Taxe foncière
Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.

Méthodologie & sources

Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.

  • DVF — Demandes de Valeurs Foncières DGFiP

    Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.

    Année 2026 Prochaine MAJ : octobre 2026 Source officielle ↗
  • Carte des loyers Min. Transition écologique

    Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.

    Année 2025 Prochaine MAJ : avril 2027 Source officielle ↗
  • INSEE — Recensement & équipements INSEE

    Données population, parc logement, équipements de proximité.

    Source officielle ↗
  • SITADEL — Permis de construire SDES — Min. Transition écologique

    Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).

    Source officielle ↗
  • ADEME — DPE ADEME

    Diagnostics de performance énergétique du parc local.

    Source officielle ↗
  • Géorisques (BRGM) BRGM / Min. Transition écologique

    Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.

    Source officielle ↗

Indices composites villagesfrancais.fr — IPI, IAI, IOL, IPTI sont calculés en interne par croisement des sources ci-dessus. La méthodologie complète est documentée et auditable. Chaque indice est noté sur 10 et accompagné d'un score de fiabilité (basé sur la disponibilité des données sources pour la commune).

Estimation indicative d'une maison à Blieux

Pour une maison de 81 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :

320 031 €

Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.

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Récapitulatif

    Questions fréquentes sur l'immobilier à Blieux

    Quel est le prix de l'immobilier à Blieux ?

    Le prix médian au m² à Blieux est de 3 951 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 81 m² (surface médiane locale), compter environ 320 000 €.

    Comment Blieux se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?

    Blieux figure parmi les communes les plus abordables du Alpes-de-Haute-Provence : 188ᵉ rang sur 189, soit le quart le moins cher.

    Quel rendement locatif espérer à Blieux ?

    Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Blieux est de 3,0 % (loyer de 9,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Blieux prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.

    Le parc immobilier de Blieux est-il énergétiquement dégradé ?

    85,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.

    Marché immobilier des communes voisines

    Explorez le marché immobilier des communes comparables à Blieux.

    Communes limitrophes de Blieux

    Blieux est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :

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    Résumé

    Le marché immobilier de Blieux est sensiblement au-dessus de la moyenne — prix médian 3 951 €/m² en 2026, soit +55,7 % de plus que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 538 €/m²). Sur 189 communes classées dans les Alpes-de-Haute-Provence, Blieux figure parmi les 1 % les moins chères au m².

    Forte valorisation observée: le m² médian de Blieux gagne +713,0 % sur la période 2021-2025. Sur l'ensemble de la période, 7 transactions sont recensées par les données DVF. Évolution annuelle récente: +130,4 %.

    Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 3 951 €/m² pour une surface médiane de 81 m².

    Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,0 € (appartements) et 9,7 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 3,0 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. Le parc local comporte 61,1 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.

    La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 2 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Les permis portent majoritairement sur des résidences (services, étudiantes, seniors) (environ 100 % des autorisations de la période).

    La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Blieux est dans les paysages de haute Provence alpine. Contexte physique: perchée à 729 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.

    Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.

    Sources et méthodologie

    Dernière mise à jour : 24/06/2026
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