Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 246 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,5 % de part de propriétaires à Grainville-Ymauville, à 7 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Rouville dispose de 246 logements, dont 233 résidences principales (94,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (241 unités). Pour mémoire, Rouville est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne, à 22 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rouville (90,2 %).
Le bâti de Rouville s'étend d'un noyau historique (23,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 39,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Rouville varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 68,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Rouville appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne, à 22 km du littoral de Seine-Maritime — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (233 résidences principales de Rouville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 233 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 246 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 243 | 246 |
| Rés. principales | 210 | 234 | 233 |
| Rés. secondaires | 9 | 2 | 6 |
| Vacants | 3 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 246 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 14 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 180 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (350), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouville (prix au m², ventes DVF, tendance).